O nas
Forward thinking.
Łączymy rygor inżynieryjny z odpowiedzialnością za otoczenie. Precyzyjnie planujemy etapy budowy i ich konsekwencje finansowe. Tworzymy architekturę, która opłaca się inwestorowi, dobrze służy mieszkańcom i nie szkodzi środowisku.
-
Środowisko BIM i technologia modułowa
BIM i moduły to nasz codzienny warsztat. Wykrywamy kolizje branżowe na ekranie komputera, dostarczamy dokładne zestawienia materiałowe i przyspieszamy realizację na budowie.
-
Architektura odporna na próbę czasu
Projektujemy w oparciu o standardy austriackiej certyfikacji ekologicznej (ÖGNI). Wdrażamy retencję wody, fotowoltaikę i rozwiązania obniżające ślad węglowy, budując obiekty przygotowane na wyzwania klimatyczne i rosnące koszty energii.
-
Maksymalizacja PUM i ergonomia rzutów
Dobry plan mieszkania to więcej przestrzeni do życia. Eliminujemy martwe korytarze i zbędne załamania ścian. Wyciągamy najwyższy wskaźnik PUM, dając mieszkańcom ustawne, świetnie doświetlone układy lokali.
-
Międzynarodowa praktyka projektowa
Od lat projektujemy w Austrii i Polsce - od historycznej zabudowy Wiednia po nowe tereny inwestycyjne. Łączymy rygor przepisów z biznesplanem inwestora.
-
Dopracowany detal i strefy wspólne
Jakość budowli poznaje się po tym, jak funkcjonuje na co dzień. Równie szczegółowo jak bryłę budynku projektujemy strefy społeczne: zieleń, przestrzenie rekreacyjne, przemyślaną infrastrukturę rowerową czy estetycznie ukryte zaplecza gospodarcze.
-
Partnerstwo i jasna komunikacja
Prowadzimy inwestora przez cały proces bez szumów informacyjnych. Stawiamy na stały kontakt, przejrzyste raportowanie i natychmiastową wymianę danych. Dzięki temu decyzje na linii biuro-inwestor-budowa zapadają szybko, a założenia projektowe nie znikają na etapie realizacji.
-
Peter Steininger
-
Markus Neumayer
-
Magdalena Paluch
-
Małgorzata Ciurej
-
Konrad Piwowar
-
Anna Korytkowska-Hatala
-
Ewa Darłak
-
Szymon Kołcz
Nasz zespół to międzynarodowa grupa architektów – łączy nas wieloletnie doświadczenie z placu budowy i otwartość na nowe technologie. Polskie i austriackie biuro stale wymieniają się wiedzą, a krótka ścieżka decyzyjna pozwala sprawnie prowadzić projekt od pierwszych analiz po wydanie pozwolenia. Inwestor dostaje przemyślaną architekturę, spójną dokumentację i sprawdzony proces.
Proces
Od A
do Z.
-
Badamy warunki planistyczne (MPZP/WZ) i przepisy budowlane. Opracowujemy analizę chłonności działki wraz ze szkicami kubatury oraz chłonnością PUM. Szacujemy parametry finansowe i weryfikujemy potencjał biznesowy inwestycji.
-
Tworzymy wielowariantową koncepcję budynku z optymalną strukturą mieszkań. Dostosowujemy układy lokali bezpośrednio do wytycznych działu sprzedaży i preferencji grupy docelowej.
-
Dopracowujemy układy mieszkań pod kątem maksymalnej ergonomii i wygody użytkowania. Eliminujemy zbędne ciągi komunikacyjne, dbając o doświetlenie i wartość rynkową każdego lokalu.
-
Przeprowadzamy pełną, wielobranżową koordynację w środowisku BIM (konstrukcja, instalacje, fizyka budowli). Przygotowujemy dokumentację i sprawnie przechodzimy przez procedurę uzyskania decyzji PnB.
-
Opracowujemy szczegółowy projekt wykonawczy (detale, specyfikacje). Sprawujemy nadzór autorski na budowie, biorąc udział w naradach i dbając o zgodność realizacji z projektem.